La Gestion Locative Réinventée
Nous proposons une solution de gestion locative, sans frais, vous garantissant une meilleure rentabilité et une sérénité totale...
Comment ça marche?Démarche
Notre démarche se décline en 3 étapes.
1. Analyser votre bien
Nous visitons votre bien pour vérifier que celui-ci correspond bien à nos critères de sélection. Même si votre bien n'est pas actuellement en très bon état, il peut avoir des atouts notamment quant à son emplacement et son agencement.
2. Contractualiser
Nous procédons à la signature d'un bail professionnel, précisant le montant du loyer que nous vous verserons chaque mois, ainsi que les clauses spécifiques que nous aurons déterminé ensemble.
3. Percevoir vos loyers
Vous commencez à percevoir vos loyers mensuels dès la signature du bail, peu importe si votre bien est occupé ou pas. En effet, nous sommes votre locataire même si nous n'occupons pas directement votre bien!
Avantages
Les avantages de nous confier votre bien sont multiples.
Tranquillité d'esprit
Nous nous occupons de l'intégralité de la gestion de votre bien. Nous analysons le marché de la location selon l'endroit de votre bien. Nous recherchons et sélectionnons des locataires avec soin et gérons leur entrée et sortie. Nous nous chargeons également de l'entretien régulier de votre bien. Par ailleurs, nous vous offrons la possibilité de récupérer votre bien à tout moment.
Meilleure rentabilité
Votre loyer mensuel est garanti peu importe l'occupation ou non de votre bien et celà tout au long du contrat. Par conséquent, vous percevez plus de loyers car vous êtes épargnés des périodes vacantes.
Cadre légal
Le Bail professionnel est encadré par la loi française. Il est rédigé et validé par des avocats spécialisés en droit immobilier. Nous vous garantissons donc une gestion de votre bien en toute légalité.
Assurance
Votre bien est toujours protégé grâce à nos partenaires en Assurance habitation couvrant les dégradations éventuelles et les sinistres.
F.A.Q.
Questions les plus fréquemment posées par nos clients
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Etes-vous une agence immobilière ?
Absolument pas ! Avec nous, il n'y a ni frais d'agence ni commissions. Nous nous chargeons de la gestion locative pour vous, en mettant votre bien à disposition de notre clientèle composée de professionnels et de voyageurs haut de gamme. Que votre propriété soit louée ou non, vous recevrez votre revenu ponctuellement, comme convenu !
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Est ce que votre activité est légale?
Notre contrat de location professionnelle est élaboré et approuvé par des avocats spécialisés en droit immobilier. Cela assure que la gestion de votre bien se déroule dans le respect de la loi, vous offrant une sécurité juridique complète.
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Est-ce que je peux récupérer mon bien à tout moment ?
Tout à fait! Notre service vous accorde une liberté totale. Vous pouvez reprendre possession de votre bien à tout moment, ce qui vous procure une grande flexibilité dans la gestion de vos propriétés.
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Quels sont les services de votre gestion locative?
Notre solution de gestion intégrale inclut la recherche de locataires, l'accueil des occupants, l'entretien régulier de la propriété, la coordination des réparations, et bien d'autres services. Nous nous occupons de toutes les facettes de la gestion locative pour vous garantir une tranquillité d'esprit totale.
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Comment est ce que mon loyer mensuel est garanti?
Nous vous assurons un loyer mensuel stable, indépendamment du taux d'occupation de votre appartement. Si les revenus de la location à court terme ne suffisent pas à couvrir le montant total du loyer que nous vous devons en raison d'une occupation faible, nous prenons l'entière responsabilité du paiement du loyer. Cela vous procure une tranquillité d'esprit supplémentaire dans la gestion de votre portefeuille immobilier.
Le règlement ponctuel de votre loyer demeure notre principale préoccupation et notre engagement le plus important. Votre appartement représente en effet le cœur de notre activité. En vous versant un loyer régulier dès le début du mois, nous assurons la stabilité de notre entreprise. Si les revenus de la location à court terme ne suffisent pas à couvrir le montant total du loyer que nous vous devons en raison d'une occupation faible, nous prenons l'entière responsabilité du paiement du loyer. Cela vous procure une tranquillité d'esprit supplémentaire dans la gestion de votre portefeuille immobilier. -
Est ce que mon bien risque de se dégrader plus vite ?
Nous veillons régulièrement à l'entretien de votre bien afin d'assurer sa pérennité à long terme. Cela englobe des vérifications, des réparations requises et une maintenance préventive, assurant ainsi que votre propriété conserve un état excellent.
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Comment savoir si je peux profiter de vos services ?
Lors de notre premier échange téléphonique nous pouvons déjà vérifier si votre bien entre dans nos critères d'éligibilité !
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Quelle est la différence avec un bail classique ?
Comme vous le savez, lors de la location à un particulier, vous vous engagez sur une durée indéterminée. Pour reprendre possession de votre bien, un préavis de plusieurs mois est nécessaire. Notre contrat de location est un bail dérogatoire entre nous. Ses dispositions permettent au locataire et au propriétaire de le résilier à tout moment, en respectant un court préavis.
Qui sommes-nous?
Nous sommes avant tout des entrepreneurs professionnels.
Nous avons analysé le marché de la location immobilière et avons décelé ses contraintes.
Avec l'aide de nos juristes et avocats spécialisés dans le droit immobilier, nous avons trouvé une solution de gestion locative respectant le cadre légal Français et garantissant aux propriétaires une sérénité totale quant à la mise en location de leur bien et sa gestion.
Aujourd'hui, notre solution est déjà prouvée sur le sol Français et pratiquée par plusieurs professionnels.
Contact
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou prise de rendez-vous